蚂蚁案例 供货案例

庞总置换独栋别墅

主人公:庞总

人物身份:项目投资人

合作时间:2017年6月


       


对于企业而言,获得风险投资不仅能够解决资金问题,让平台发展壮大,还是项目得到市场肯定的一种有力表现。而对于投资人,投出成功项目不但能带来丰厚回报,还可以为自己的履历加分不少。庞总说,他和蚂蚁易货的合作,就是一次“多赢”的投资选择。

找项目容易,找准项目却很难

庞总是一个经验丰富的投资人,在投资圈儿享有不错的口碑。从业多年,庞总凭借敏锐的商业嗅觉在项目投资领域取得了不俗的成绩,但足智多谋的人也有马失前蹄的时候,他所投的项目并非全是稳赚不赔。正如庞总所言:“近几年,各种投资风口遍地开花,但真正能存活下来并盈利的项目却很少。投资就像一场博弈,胜负各占百分之五十,既然参与了这场游戏,只能战斗到最后,坦然接受各种结果。”

蚂蚁易货让他“赌赢了”

当初,庞总选择和蚂蚁易货合作时,也是抱着赌一把的心态。虽然他经手过的项目数不胜数,但用易货这种方式操盘项目倒是头一回,所以对于投资此项目能否带来利润的问题,庞总心里是没底的。

庞总以资本介入的方式成为蚂蚁易货塔坛房地产项目的项目合伙人,与蚂蚁易货共享项目收益。塔坛是河北省建筑规模最大、建设功能最全、经营档次最高的世界级城市贸易综合体,项目所处黄金地段,区位、交通、资源等价值优势明显,在庞总与蚂蚁易货合作期间,塔坛房价便涨了几轮,庞总也因此获利颇丰。

公寓换别墅,易货实现多边共赢

机智如庞总,看涨塔坛公寓升值空间的他并没有在拿到房产后着急抛售,这种远见也为他后期带来了更丰厚的利润回报。由于当时石家庄本地知名别墅项目在开发过程中因资金周转不灵,拖欠了多家供应商的材料款,他想用别墅清债,但每个供应商的欠款金额又不足以换置一栋别墅。于是双方就一直处于僵持不下的状态:债务人天天被追债,日日不得安宁;作为债权人的供应商,大额货款收不回,面临着资金周转不动,企业经营困难的问题。蚂蚁易货负责人在一次活动中听说这个事情后,提出“先化整为零,后置换清债”的方式,解决多角债。同时介绍了想购别墅的庞总与别墅项目负责人沟通:将庞总在项目中的收益兑换成等值的公寓产权,随后用多套公寓的产权置换别墅产权,同时别墅项目负责人也与供应商们沟通达成共识,以所置换回来的公寓偿还所欠货款。

庞总的“公寓换别墅”和供应商们的“货款换公寓”,都是易货模式的价值体现。

庞总在拿到别墅产权后说:“此次投资非常成功,这套别墅的的价值折算成投资回报率已接近400%,我很满意!”

债务人说:“被人追债的日子真是太难熬了,现在通过“化整为零”的方式,将别墅换成公寓清,还清了多个供应商的债务,不用再过着整天被人追债的生活,总算可以安安心心睡几个好觉了!”

供应商们说:“其实我们只是想拿回属于自己的货款,没有其它什么想法,但没想到‘被逼着’拿到了与债务等值的房产,让我们得到的却是超出货款的收益。”

参与此次易货的多方可谓是皆大欢喜,而公寓换别墅、债务变房产的经典案例也成了投资圈儿、房产界的一大热谈。据说,部分供应商将房产变现后,企业资金流转恢复正常,又继续开始市场的扩张。

庞总这个经典案例证明:易货这种商业模式,能让企业家们真正摆脱传统产业链束缚以及对现金交易模式的依赖,同时还能解决多角债问题, 达到多边共赢的目的。只有敢于尝试新的商业模式,敢于接受市场带来的裂变挑战,你的世界才有成功的可能。




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